El mercado inmobiliario global ha experimentado una evolución considerable en los últimos años, y Costa Rica no es la excepción. Entre las diversas opciones de inversión inmobiliaria, la compra de propiedades en condominio se está volviendo cada vez más popular, tanto entre compradores locales como internacionales. Pero, como toda decisión de inversión, la compra de un condominio presenta tanto ventajas como desventajas. Este artículo te ayudará a entender los desafíos asociados con este tipo de propiedad en Costa Rica para que puedas tomar una decisión informada.
¿Qué es una propiedad en condominio?
Antes de profundizar en las ventajas y desventajas, es importante definir qué es un condominio. Un condominio es un tipo de propiedad donde varios individuos poseen una unidad privada dentro de un edificio o complejo residencial. Además de poseer su unidad individual, los propietarios comparten la propiedad y administración de las áreas comunes, como piscinas, jardines, estacionamientos y, en algunos casos, incluso instalaciones adicionales como gimnasios o salas de reuniones. Este modelo de adquisición se está volviendo popular en Costa Rica, especialmente en áreas turísticas como el Valle Central o las costas del Pacífico y el Caribe.
Las ventajas de comprar un condominio
1. Mantenimiento facilitado
Una de las principales ventajas de un condominio es la gestión colectiva de los espacios comunes. Los propietarios se benefician de un mantenimiento regular de las infraestructuras, incluidos jardines, piscinas y, en ocasiones, incluso seguridad. Esto permite conservar el valor de la propiedad sin tener que preocuparse por el mantenimiento constante. Si vives en el extranjero o visitas Costa Rica de manera intermitente, esta ventaja es especialmente valiosa.
2. Acceso a instalaciones de lujo
Los condominios en Costa Rica a menudo ofrecen instalaciones que se encuentran en hoteles o complejos de lujo, como piscinas infinitas, spas, gimnasios y áreas de recreación. Este tipo de comodidad, que puede estar fuera del alcance en una casa individual, es accesible en un condominio gracias a la mutualización de costos.